8 (8152) 70-40-70

Оценка дома




 

Сегодня, когда спрос на частные дома и загородные коттеджи неизменно высок, услуга оценки стоимости такой недвижимости особенно востребована. К сожалению, заявленная продавцом цена не всегда соответствует рыночной стоимости объекта. Выполнить независимую оценку дома бывает достаточно сложно, поэтому стоит прибегнуть к помощи экспертов.

Когда требуется оценка дома

Факторы формирования стоимости дома

Инфраструктура района. На стоимость дома влияет степень развития местности, где он построен. Характеристики инфраструктуры включают транспортную доступность (в т. ч. наличие близко проходящих маршрутов) и качество подъездных путей, электро-, водо- и газоснабжение, удаленность социальных объектов и экстренных служб, общий уровень безопасности района застройки.

Территориальные факторы. К данной категории ценообразующих факторов относятся размер и состояние придомового участка, наличие природных объектов (реки, пруда, леса и т. д.) и общая экологическая обстановка, климатические условия, престижность района расположения.

Характеристики самого дома. К факторам, характеризующим непосредственно сам оцениваемый дом, относятся год постройки и срок эксплуатации объекта, тип здания, наличие климатических и инженерных систем, а также телекоммуникаций, качество внутренней и внешней отделки, дата проведения последнего ремонта, особенности вида из окон.

Правовые факторы. С этой точки зрения учитывается наличие обременений и корректность оформления юридической документации на дом.

Наши преимущества

Если у Вас остались вопросы об услуге оценки недвижимости, вы можете задать их по телефону 8 (8152) 70-40-70 или заказать обратный звонок.